CASA PREFABRICADA/GFKFO-0484

1. Dimensiones generales

Largo: 12,00 m

Ancho: 8,00 m

Superficie habitable aproximada: 12 × 8 = 96 m²

Altura exterior total (de planta baja a azotea): 3,10 m

Se trata de una casa móvil/modular de aproximadamente 96 m², con una amplia sala de estar y 3 dormitorios.

2. Cubierta

Tipo: Cubierta plana con poca pendiente (terraza técnica).

Estructura:

Vigas metálicas/hierros

Paneles OSB

Aislamiento térmico (lana de roca)

Membrana impermeabilizante de PVC bajo una imposta metálica gris.

Acabados exteriores:

Imposta metálica perimetral gris oscuro

Sin aleros significativos (estilo cúbico).

Drenaje: pendiente exterior, drenaje trasero.

3. Suelo

Estructura portante: Estructura metálica (acero) en todo el perímetro + vigas transversales.

Composición:

Cara inferior: OSB + barrera de vapor

Aislamiento del suelo (lana mineral de 120 mm)

Panel OSB / contrachapado estructural

Suelo:

Suelo de vinilo/PVC con sistema de clic efecto madera gris claro en todas las estancias.

Altura del suelo (grosor de la estructura + aislamiento + OSB + suelo)

Altura del suelo: 40 cm.

4. Exterior

Revestimiento:

Paneles horizontales gris claro, composite/fibrocemento/PVC (acabado muy liso y uniforme).

Ventanas y puertas:

Marcos de color antracita (PVC)

Grandes puertas correderas de cristal en el salón

Ventanas practicables en los dormitorios

Acristalamiento: Vidrio aislante de doble acristalamiento

Herrajes:

Apliques exteriores de pared negro mate

Puerta de entrada lateral acristalada

Preparación para conexiones de agua y electricidad bajo el módulo (cables en el suelo).

5. Interior – Habitaciones y acabados

5.1 Salón-Comedor

Amplio salón con un sofá esquinero gris oscuro.

Zona de TV con mueble bajo y hornacinas decorativas.

Comedor:

Mesa grande de madera clara, bancos con asientos de tela oscura.

Suelo: Vinilo imitación madera gris claro.

Paredes: Paneles lisos y claros (blanco roto).

Techo: blanco, focos LED empotrados.

Carpintería interior: puertas blancas, tiradores de acero inoxidable.

5.2 Cocina

Cocina abierta con una gran isla/barra y taburetes.

Frentes lisos blancos + elementos de madera clara.

Encimera oscura (efecto laminado antracita).

Electrodomésticos empotrados.

5.3 Dormitorios (3)

Características comunes:

Cama doble en cada dormitorio.

Cabecero de madera clara + estante/mueble de pared encima.

Amplios armarios empotrados de madera clara para almacenaje.

Suelo de vinilo a juego con el resto de la casa.

Cortinas opacas beige.

Altura del techo cómoda (2,45 m).

En un dormitorio: TV de pared/mueble bajo de madera clara.

5.4 Baños (2)

Cabina de ducha con puertas correderas de cristal.

Mueble de lavabo de madera clara con lavabo cuadrado blanco.

Espejo grande con tira LED en la parte superior.

Toallero de pared, grifería cromada.

Paredes: paneles impermeables blancos/laminado en la ducha.

6. Alturas interiores y exteriores detalladas

Altura exterior: 3,10 m

Grosor del suelo (estructura + aislamiento + suelo): 0,40 m

Grosor del tejado (estructura + aislamiento + impermeabilización): 0,30 m

Cálculo de la altura interior:

3,10 m – 0,40 m = 2,70 m

2,70 m – 0,30 m = 2,40 m de altura interior del techo

Por lo tanto:

Altura interior: 2,45 m

Altura bajo el módulo (suelo exterior → parte inferior de la estructura):

Según las fotos: 50 cm

7. Cocina

Distribución: En L con isla/barra

Electrodomésticos a la vista:

Mueble alto con horno integrado + probablemente microondas/horno combinado encima

Placa de inducción sobre la encimera de la isla

Campana extractora cilíndrica decorativa suspendida sobre la placa de cocción.

Fregadero de acero inoxidable bajo la ventana con grifo mezclador alto.

Espacio para lavavajillas (puerta integrada bajo la encimera).

Varios armarios bajos con cajones y armarios altos.

Acabados:

Frentes blanco mate

Armarios/retornos de madera clara

Encimera de laminado oscuro

Tiradores negros.

8. Aire acondicionado

Aire acondicionado no instalado, pero preinstalado (conexión eléctrica prevista, conductos instalados).

9. Calefacción

Aire acondicionado reversible como sistema principal de calefacción.

10. Electricidad

Iluminación: Focos LED empotrados en el techo en:

Salón

Cocina

Dormitorios

Enchufes y controles:

Enchufes estándar de 230 V en todas las habitaciones

Interruptores de pared blancos

Enchufes específicos para la cocina (electrodomésticos, encimera)

Alimentación: Conexión por cable externo